世田谷区奥沢のアサクラハウス 新築・リフォーム・耐震補強・防犯対策・かしこいECO・塗装・防水いろいろご相談ください

オーナー様のルーフバルコニーをウレタン防水で改修しました

築20年を超えるマンションの大規模修繕工事

マンションオーナー様の専用ルーフバルコニーと言うことでウレタン防水工事の仕様を設定しました

 

下地調整

高圧水で洗浄します

f001.JPG

 

素地調整

防水面をカチオンセメントでしごきました

f002.JPG

  

プライマー塗布

接着力を上げるために素地面に浸透させます

f003.JPG

 

既存のエキスパンション目地材を撤去してウレタンを充てんします

f004.JPG

 

通気シートを貼ります

建物内から発生する水分を逃がすシステムです

ウレタン防水が膨れない様に通気層を作りました

f005-1.JPG  

 

脱気筒取付・立ち上がり部メッシュ補強貼り

f005-2.JPG

  

改修ドレン取付

既設のドレンの内側に縦樋までバイパスする配管を組み込みます

f006.JPG

  

立ち上がり部専用ウレタン塗布

粘性土の高い立ち上がり用のウレタン主剤で補強のメッシュを塗りこみます

通気シートとラップさせて切り付け部の補強をしました

f007.JPG

  

ウレタン主材1層目塗布

f008.JPG

  

ウレタン主材を規定量塗布します

f009.JPG

  

ウレタン主材2層目塗布完了

オルタックスカイの特徴は1層目と2層目の色が異なるため塗布が解りやすい

f010.JPG

  

トップコート塗布

普通のウレタン防水改修工事はここで完了となります

f011.JPG

  

ウレタン防水専用の歩行板貼り

ウレタン防水層の保護と透水性のある厚い歩行板でバルコニーの快適性と美観性アップ

防水改修後、雨上りの不快感 滑りやすさを解消します

f012.JPG

 

これで完了です

 

f013.JPG

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ウレタン防水専用の歩行板仕上げ

天然石細粒を特殊バインダーで固着して成型した歩行用防水仕上げ材

透水性に優れ、適度の弾力性・滑り抵抗があり 熱、紫外線、外力から防水層を保護し長持ちさせます

バルコニーの美観もよくなり建物のイメージアップになります

 

建物オーナー様の専用バルコニーなので快適な仕様としてお薦めしました