マンションの大規模修繕でそれまでモルタル面を露出させていた廊下・階段をリフォームするご提案をしました

その目的は

●　３．１１で発生したひび割れの対処

●　廊下・階段の仕上り感を良くして建物の高級感を演出する

●　防滑性シートで夜間や緊急時の安全性を向上する

●　遮音性シートで階段や廊下の歩行音を軽減することで建物の利用者の快適性を向上する

●　防水性があるので建物に浸透する水を遮断して建物の経年劣化の進行を遅らせる

長く安心して建物をお使いになるオーナー様のメリットをご説明いたしました

鉄骨階段は塗装等のメンテナンスは行き届いておりますので腐食等はありませんでした

しかし一部の段鼻タイルの浮きは打音検査で確認できました

また　引っ越し等でぶつけて割れているタイルもありました

今後の事も考えてすべての段鼻のタイルを撤去して超速乾のモルタルで補修しました

下地調整　サンダー掛けケレン

下地調整　高圧水洗浄

下塗り(錆止め塗装)

２液性のエポキシ樹脂のプライマーを塗装しました

上塗り

２液性ウレタン樹脂塗料を塗りました

遮音・防滑性階段用床材貼り

写真はタキステップ階段用です

お住まいの方もいる中での作業ですので一段おきに貼りました

端末シーリング

専用のシーリング材でシート周辺をシーリングします

　これで階段専用のシート張りは完了です

マンション共用廊下も大切なマンションの一部です

利用される方の足元をしっかり支えるリフォームをしました

下地調整　高圧水洗浄

立ち上がり部分に防水プライマー塗布

クラック処理　床のクラックにウレタン材を充填しました

防水１層目塗布

ウレタン主剤塗１層目を塗布しました

防水２層目塗布

防水トップコート塗布

ドレン金物塗装

鋳物にNONエポタールを塗装しました

下地調整

ケレン清掃　シート貼り直前に行いました

マンション廊下専用シート貼り

シートジョイント溶接

これで完成です